Vivre en centre-ville tout en profitant du confort et du calme d’une résidence de haut standing, c’est ce que vous offre ce magnifique T3 en duplex de 83 m², idéalement situé, à quelques pas des commerces, restaurants et services, et à seulement 5 minutes du Barachois !

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité remarquable dans laquelle baigne un séjour ouvert sur une varangue, vue mer.

A l’étage, l’espace nuit a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Vous y trouverez deux chambres climatisées, dont une pouvant parfaitement accueillir un bureau ou une chambre d’enfant, un dressing de 7m2, un WC indépendant ainsi qu’une élégante salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne.

Situé dans une résidence recherchée et sécurisée, l’appartement bénéficie également d’un cellier et de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout en hypercentre.

Les points forts :
Emplacement premium, carré d’or de Saint-Denis
A 5 minutes de la mer
Un T3 particulièrement lumineux et spacieux
Un extérieur avec vue mer
Deux chambres climatisées
Un WC et une salle d’eau rénovées avec douche à l’italienne
Une pièce séparée qui fait office de dressing
Un cellier
Deux places de parking sécurisées en sous-sol
Résidence arborée, calme et de haut standing

Prix de vente : 315 000 euros (Honoraires d’agence inclus)
Honoraires à la charge de l’acheteur : 14 000 euros

Taxe foncière 1992 euros

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez MON AGENCE IMMOBILIERE 0693 02 78 28 ou 0262564434 ou écrivez nous à l’adresse sghabri@monagenceimmo.re (4.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)